物業(yè)項目經理與物業(yè)企業(yè)經理有什么區(qū)別?哪個權利更大?

物業(yè)管理員證書、物業(yè)經理證書、物業(yè)總經理證、物業(yè)項目經理證、物業(yè)企業(yè)經理證

一、物業(yè)管理和物業(yè)經理培訓對象:

物業(yè)管理公司的正、副經理,經理助理和三總師及相關從業(yè)人員;各機關、企事業(yè)單位房屋管理和后勤*負責同志及有關工作人員。

二、物業(yè)管理和物業(yè)經理培訓班:

考慮到廣大從業(yè)人員工學矛盾較為突出的這一特點,培訓將采取自學與面授相結合的方法。培訓班按照*城建物業(yè)管理崗位培訓指定教材,以《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產開發(fā)經營與管理》四門課為考試課,以此作為培訓主要面授內容,以自學為主。

考試合格后由*城建發(fā)*通用的《*物業(yè)管理企業(yè)經理崗位證書》《*物業(yè)企業(yè)項目經理*證書》

作為物業(yè)管理職業(yè)經理人,不僅要懂得物業(yè)管理知識,也要了解房地產有關知識。比如在驗收房屋時,我們要知道驗收房屋的標準,了解隔熱層防水的檢驗、地產的發(fā)展方向,及時掌握九部委頒布的15條規(guī)定,還要理解專業(yè)名詞"套型建筑面積"、"套內面積"、"建筑面積"三者之間的區(qū)別,了解房屋測量規(guī)范,地產銷售必須提供的"五證"等。了解這些知識有助于接管樓盤中的深度介入,在與開發(fā)商交涉時表現出較強的綜合素質。

隨著物業(yè)管理行業(yè)的快速發(fā)展,對行業(yè)相關管理人員的素質要求也越來越高,物業(yè)管理項目經理是物業(yè)項目主要負責人,63其執(zhí)業(yè)能力和綜合素質直接關系到物業(yè)項目的管理水平。目前,從整體上來說,現從事項目經理的職業(yè)素質與行業(yè)發(fā)展及服務質量的要求還有一定差距,相當部分的項目經理執(zhí)業(yè)水平還不夠,很多項目經理都需要通過職業(yè)培訓來提高執(zhí)業(yè)技能和綜合素質,提升物業(yè)項目的管理水平。

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