近年來高?；窘ㄔO在迅速發(fā)展的同時也暴露出工程造價管理中存在諸如“三超”等普遍性問題。與此同時,在高校建設項目全過程造價管理這一領域還鮮見研究成果。以下是小編為您整理的如何學習做好工程造價咨詢工作的相關內容。

如何學習做好工程造價咨詢工作： ?

一、引言 ?

通常，我們所說的工程建設項目全過程造價咨詢貫穿了工程建設項目從方案設計直至工程竣工的整個過程，為了便于溝通及理解，行業(yè)內通常又將全過程的服務內容分為四個階段：設計階段、招標投標階段、施工階段和竣工結算階段的造價咨詢服務。點擊?工程資料免費下載 ?

目前，無論在造價專業(yè)的課程中還是注冊造價師的培訓課程中均強調全過程造價咨詢的概念，因此全過程造價咨詢的概念已經廣為人知。但是究竟全過程造價咨詢的核心內涵是什么，如何真正做到全過程造價咨詢，實質上目前整個行業(yè)的現狀并不容樂觀。據我們初步了解，只有境外的造價咨詢公司和少量國內公司(其高管較早接觸外資管理模式)能夠達到此標準，當然不同的公司間對全過程造價咨詢的實施水平仍然存在差異。而其他的絕大多數傳統(tǒng)國內咨詢公司對于全過程造價咨詢的認識仍然僅停留在概念和似懂非懂的階段，更不要說真正在項目中貫穿和實施，其提供的所謂全過程造價咨詢實質上仍是以算量核價為主的基礎咨詢服務而已。 ?

傳統(tǒng)的國內造價咨詢的重點一般在于招標時編制招標清單及標底，結算時審核結算文件這類純技能性的工作，亦就是說四個階段中其中有兩個階段的專業(yè)服務和管理工作是有嚴重缺漏的。而全過程造價咨詢則截然不同，其核心內涵在于“管理”，現就其“管理”角色在建設項目各階段的體現探討如下。 ?

二、估算階段的造價咨詢 ?

重要性 ?

估算階段的造價咨詢是全過程造價咨詢四個階段中最重要的階段，主要有以下兩個方面的原因： ?

*、本階段是四個階段中資源投入相對最少，但是對造價咨詢效果最明顯的階段 ?

第二，本階段的造價咨詢在四個階段中難度*，對于造價咨詢人員的專業(yè)能力要求也*。 ?

以方案設計估算為例，本階段設計所能提供的資料有限，要編制出合理的成本目標，需要造價咨詢公司兼?zhèn)湔_的估算方法及龐大的數據庫支持，具體步驟如下： ?

*步：通過方案設計文件的內容，了解項目的基本情況; ?

第二步，根據對項目的特點和定位，搜集類似工程項目信息(*是已竣工結算的項目)，充分分析并甄別，剔除一些非正常的因素(包括但不限于停工、延期及其他索賠等); ?

第三步，根據上述步驟了解和搜集的資料，針對不同分項工程的特點，進行“估”和“算”的工作，編制方案估算文本。該階段要掌握好“估”與“算”的比例關系，應以“估”為主，從宏觀上定大數、定標準，以“算”為次，從微觀上調差異，從而編制合理的成本目標; ?

第四步，此處要強調的是數據庫的運用需要考慮不同時段的價格波動及*設計規(guī)范的變化，而非生搬硬套。 ?

工程造價咨詢相關工作流程： ?

項目立項階段 ?

1、提供建設項目前期各項費用的咨詢服務; ?

2、初步設計方案的分析、比選，提供方案選取建議; ?

3、編制、審查建設項目可行性研究報告; ?

4、編制、審查項目投資估算; ?

5、編制、審查設計概算。 ?

項目設計及招、投標、施工合同管理階段 ?

1、施工圖設計方案的優(yōu)化比選; ?

2、各類工程項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料采購招標投標的代理; ?

3、編制、審查工程項目的招標控制價; ?

4、編制、審查工程項目的工程量清單; ?

5、編制、審查工程預算，提供工程審核預算報告; ?

6、施工合同條款的審查、管理建議。 ?

項目實施階段 ?

1、施工單位的資質審查; ?

2、施工方案的審查; ?

3、施工階段全過程工程造價控制、動態(tài)成本控制; ?

4、編制審查工程竣工結算、決算，提供竣工結算審核報告。

工程造價專業(yè)就業(yè)前景： ?

工程造價專業(yè)是在建筑工程管理專業(yè)的基礎上發(fā)展的新專業(yè)。每個工程從開工到竣工都要求有預算員全程參與，開工的預算，工程進度撥款及工程竣工結算的工作都要求預算員進行預算，而從業(yè)主到施工單位及公正方的造價咨詢中心都有自己的預算員，很明顯，該專業(yè)人才的社會需求量極大，就業(yè)范圍很廣，就業(yè)機會多。 ?

學生畢業(yè)后能夠在工程(造價)咨詢公司、建筑施工企業(yè)(乙方)、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設監(jiān)理公司、房地產開發(fā)企業(yè)、設計院、會計審計事務所、**企事業(yè)單位基建*(甲方)等企事業(yè)單位，從事工程造價招標代理、建設項目投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標報價決策、合同管理、工程預(結)決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監(jiān)理以及工程造價管理相關軟件的開發(fā)應用和技術支持等工作。 ?

在項目投資多元化、提倡建設項目全過程造價管理的今天，無疑造價工程師的作用和地位日趨重要。在國際上，如英聯(lián)邦*的項目業(yè)主一般喜歡聘請工料測量師，協(xié)助業(yè)主進行全過程的工程造價管理，工料測量師一般被業(yè)主稱為“費用經理”。隨著我國建筑市場的快速發(fā)展和造價咨詢、項目管理等相關市場的不斷擴大，社會各行業(yè)如房地產公司、建筑安裝企業(yè)、咨詢公司等對造價人才(包括造價員和造價工程師)的需求不斷增加，造價行業(yè)的發(fā)展十分迅速。 ?

工程造價入門： ?

1、什么是工程造價? ?

工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念，在不同的場合，工程造價含義不同。由于研究對象不同，工程造價有建設工程造價，單項工程造價，單位工程造價以及建筑安裝工程造價等。 ?

2、工程造價門檻高嗎? ?

工程造價門檻高嗎?有人說不高會加減乘除就行?當然這樣的說法完全不對，首先工程造價只是廣義概念不同階段得的結果不同，想做工程造價必須要學會看圖紙也是就所謂的藍圖。要懂得藍圖說明的意思。當然這都需要學習想要一步登天當然不可能! ?

3、造價工作穩(wěn)定嗎? ?

隨著近年來房地產的升值，工程造價拙見成為土木的貴族，造價是個崗位，是靠能力吃飯的地方，只要有實力此處不留爺自有留爺處，所以真正有實力的人還是很吃香的。 ?

4、造價起步難嗎? ?

造價分很多種類，道路，市政、土建、裝飾等等。不同類型的造價工作做雖說內容不同，但是性質相差不大。 ?

5、工程造價基礎是什么? ?

無論是道路、市政、土建、裝飾等造價工作的*要素，要懂得實圖，如果連圖紙都不懂看，別人算出項目的價格。 ?