【初級(jí)物業(yè)管理師證有什么用?】初級(jí)物業(yè)管理師行業(yè)的發(fā)展需要大量高素質(zhì)的專業(yè)人才。持有物業(yè)管理師證書的人員具有較高的專業(yè)水平和管理能力。物業(yè)管理師證書的設(shè)立有助于提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì),促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的規(guī)范化和規(guī)范化。

物業(yè)管理的設(shè)施維護(hù)

1. 建筑本體維護(hù):外墻定期防水檢測(cè)(至少每?jī)赡暌淮?、結(jié)構(gòu)安全檢*設(shè)備存放周期管理(不少于30天)、消防主機(jī)聯(lián)動(dòng)測(cè)試(每月一次)

物業(yè)管理的費(fèi)用

*發(fā)展改革委、建設(shè)部印發(fā)的《物業(yè)服務(wù)費(fèi)管理辦法》第十一條規(guī)定,物業(yè)費(fèi)一般包括以下幾個(gè)部分:

(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定領(lǐng)取的社會(huì)保險(xiǎn)、福利費(fèi);

(二)物業(yè)公用部件、設(shè)施的日常運(yùn)維費(fèi)用;

③物業(yè)管理區(qū)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

⑤物業(yè)管理區(qū)秩序維護(hù)費(fèi)用;

物業(yè)管理的服務(wù)作用

1、讓業(yè)主住得安心通過(guò)物業(yè)秩序管理、樓宇檢查,加強(qiáng)園區(qū)人員進(jìn)出安全,讓您住得更安心!
2、讓主人舒舒服服地過(guò)完*忙碌的工作,當(dāng)你回到公園,干凈整潔,伴著四季的花香,怎能不覺(jué)得舒服呢?
3、讓業(yè)主安心生活,有物業(yè)工作人員24小時(shí)為您守候,您可以放心!
4、延長(zhǎng)房屋的使用壽命,房屋保值增值。

物業(yè)管理的建議

(1)需要考慮商業(yè)及物業(yè)管理用房的預(yù)留(包括管理處辦公用房、員工宿舍食堂、員工及業(yè)主娛樂(lè)室、保安箱用房、垃圾收集站、物料倉(cāng)庫(kù)、清潔工具用房等)。
(2)配套設(shè)施、設(shè)備、管路配置及布線應(yīng)合理,包括預(yù)留空調(diào)安裝*和空調(diào)滴管。
(3)設(shè)計(jì)應(yīng)盡量減少外墻的凸邊,特別是在高海拔地區(qū)無(wú)法清理的平臺(tái)和柱子。
(4)高層建筑和大型居住區(qū)應(yīng)考慮合理配置清潔走廊和綠化澆水空間所需的水管接口和洗臉盆。

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