【高級資產(chǎn)評估師好考嘛】高級資產(chǎn)評估師考試難度中等,相對低于注冊會計師考試,但涉及*廣泛,對綜合應用能力有一定要求。考試內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)評估的理論和實踐,要求考生掌握一定的基礎知識和專業(yè)技能。考試內(nèi)容主要包括資產(chǎn)評估、財務會計、經(jīng)濟法等知識。

資產(chǎn)評估的內(nèi)容

單一資產(chǎn)評估是指對單一可辨認資產(chǎn)的評估,通常包括機器設備、土地使用權、建筑物和建筑物、商標權、專利和其他類型的資產(chǎn)。
各類房地產(chǎn)(商品房、生產(chǎn)廠房、寫字樓、住宅、*店、會所、冷凍倉庫、教堂、學校、高爾夫球場、度假村、碼頭、加油站)、海洋權益評估、各類機械設備(精密設備、進口設備、專用設備、專用設備、通用設備、自制設備、專業(yè)生產(chǎn)線、運輸設備、模具、計算機軟硬件)、樹木、果樹、花卉、景觀等。

資產(chǎn)評估的目的

(一)國內(nèi)企業(yè)合資、合作經(jīng)營、合并的整體資產(chǎn)評估;
2. 為設立中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作企業(yè)進行整體資產(chǎn)評估;
3. 為進行股份重組而進行的整體資產(chǎn)評估;
4. 為拍賣或租賃小型國有企業(yè)進行整體資產(chǎn)評估;
5. 以抵押、擔保為目的的整體資產(chǎn)評估;

資產(chǎn)評估的一般范圍

企業(yè)全資產(chǎn)評估的一般范圍包括全部資產(chǎn)和負債。具體而言,整體資產(chǎn)評估適用于企業(yè)分立重組、股票上市、企業(yè)兼并、收購或分立、合資、組建集團、中外合作、合資、融資、破產(chǎn)清算等目的。

資產(chǎn)評估的功能

1. 咨詢功能
從某種意義上說,資產(chǎn)評估屬于一種專業(yè)的技術咨詢活動,具有咨詢的功能。咨詢作用是指得出資產(chǎn)評估結論,為資產(chǎn)業(yè)務提供專業(yè)的評估意見。本意見本身雖無強制執(zhí)行效力,但可作為當事人詢價投標的參考依據(jù)。
2. 法醫(yī)函數(shù)
法醫(yī)檢查包括鑒定和證明。評估是*根據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的當期價格作出的獨立判斷,認證為該判斷提供了理論和事實支持,使其具有合理性和合理性。

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